Resume Pengantar Bisnis Jeff Madura Chapter 4 : Pemilihan Letak Perusahaan

Chapter 4 : Pemilihan Letak Perusahaan

Pentingnya Letak / Lokasi Perusahaan :

Lokasi Perusahaan sangatlah penting dalam operasional perusahaan karena akan menyangkut sistem transportasi perusahaan.

¶  Letak Perusahaan atau Tempat Kediaman Perusahaan (TKP)

Tempat dimana perusahaan melakukan kegiatan sehari-hari.

¶  Tempat Kedudukan Perusahaan

Tempat kantor pusat perusahaan

Salah memilih lokasi perusahaan akan mengakibatkan :

¶  Kerugian perusahaan di berbagai bidang

¶  Relokasi

¶  Kesulitan mengadakan ekspansi yang berujung kekalahan dalam persaingan

Ada Empat Jenis Letak Perusahaan :

¶  Letak perusahaan terikat pada alam

Letak Perusahaan yang sangat ditentukan oleh alam.

Contoh : Pertanian, pertambangan, dll.

¶  Letak perusahaan berdasarkan sejarah

Contoh : - Batik di Jogja, Solo

               - Sasirangan di Kalimantan Selatan

¶  Letak Perusahaan yang ditentukan oleh pemerintah

Pemerintah menentukan lokasi perusahaan agar masyarakat sekitar tidak terganggu aktivitas perusahaan

¶  Letak perusahaan yang dipengaruhi oleh faktor-faktor ekonomi, beberapa faktor yang dipertimbangkan yaitu :

1.      Dekat dengan bahan baku

Contoh : Pabrik Gula, semen

2.      Dekat dengan pasar

Contoh : Perusahaan roti, rumah makan, bank, dan asuransi

3.      Dekat dengan pemasok tenaga kerja

Contoh : Pabrik Rokok, Kembang Gula

4.      Dekat dengan penyedia sumber tenaga atau energi

Contoh : Pabrik peleburan biji besi, baja

5.      Iklim

Contoh : Pabrik teh, jamur

6.      Ongkos transportasi

Contoh : Pabrik Mobil

7.      Besarnya Suplai Modal

Contoh : Perusahaan yang membutuhkan modal besar cenderung mendekati penanaman modal yang besar

Ada dua macam cara untuk menentukan lokasi perusahaan :

¶  Cara Kualitatif

Penilaian secara kualitatif terhadap faktor-faktor yang relevan pada setiap pilihan lokasi. Ukuran dalam penilaian :

            Baik sekali       (bs)                  Sedang                        (s)        Kurang sekali (ks)

            Baik                 (b)                    Kurang                        (k)

Contoh :

Faktor Faktor	Lokasi
	Solo	Jogja	Semarang	Purwokerto
Bahan Baku	b	bs	b	bs
Tenaga Kerja	bs	b	s	bs
Listrik	b	b	b	s
Transportasi	bs	s	b	k
Pasar	bs	k	b	k

 Dari hasil penilaian secara kualitatif, yang paling ideal adalah Solo. Karena Solo memiliki nilai kualitatif terbaik dari daerah lainnya.

¶  Cara Kuantitatif

Dengan cara mengkuantitatifkan hasil analisis kualitatif atau memberikan skor pada masing-masing kriteria.

Misalnya :        bs         (5)        s           (3)        ks         (1)                   

                        b          (4)        k          (2)

           

Faktor - Faktor	Lokasi
	Solo		Jogja		Semarang		Purwokerto
	kdd	nilai	kdd	nilai	kdd	nilai	kdd	nilai
Bahan Baku	B	4	Bs	5	B	4	Bs	5
Tenaga Kerja	Bs	5	B	4	S	3	Bs	5
Listrik	B	4	B	5	B	4	S	3
Transportasi	Bs	5	S	3	B	4	K	2
Pasar	Bs	5	K	2	B	4	K	2
Jumlah nilai	-	23	-	18	-	19	-	17

Solo menghasilkan nilai tertinggi, maka Solo menjadi yang terbaik.

Penetapan Lokasi Perusahaan menurut teori Weber

Weber mengemukakan ada dua faktor yang mempengaruhi penetapan lokasi :

¶  Biaya Tenaga Kerja

¶  Biaya Pengangkutan

Apabila suatu industri menganggao biaya pengangkutan menjadi faktor utama dalam penetapan lokasi perusahaan, maka perusahaan akan didirikan pada suatu titiik pada garis lurus yang menghubungkan Tempat Bahan Mentah (TBM) dan Daerah Konnsumen (DK).

Untuk dapat menetapkan Tempat Kediaman Perusahaan (TKP) antara TBM dan DK, maka menurut Weber harus dilihat sifat bahan mentah yang digunakan perusahaan dan corak proses produksinya.

Sifat Bahan Mentah dan Corak Proses Produksinya dapat dibedakan :

¶  Ubikuitas Mutlak

Yaitu bahan baku yang tersedia dalam jumlah tidak terbatas dimana saja.

¶  Ubikuitas Relatif

Yaitu bahan baku yang tersedia dalam jumlah tidak terbatas, tetapi hanya ada di beberapa tempat tertentu saja.

Dibutuhkan berbagai bahan yang tempatnya terpisah-pisah.